Hasta 120.000 € por edificio con los fondos europeos Next Generation EU. Te explicamos qué ayudas existen, a cuánto tienes derecho y cómo solicitarlas.
Hasta 120.000 € por edificio si se consigue una mejora de al menos 2 letras en la calificación energética. Cubre entre el 40% y el 80% del coste.
Hasta 18.800 € por vivienda para actuaciones individuales de mejora de la eficiencia energética (ventanas, calefacción, aislamiento).
Deducciones en el IRPF de hasta el 60% del coste de las obras de mejora energética, aplicables hasta diciembre de 2027.
Programa específico para municipios de menos de 5.000 habitantes. Subvenciones directas de hasta 7.000 €/vivienda.
Los principales programas de ayuda a la rehabilitación energética en España, financiados con fondos del Plan de Recuperación:
Por edificio completo. Comunidades de propietarios con mejora de dos letras o más en la calificación energética.
Por vivienda individual. Propietarios que actúan sobre su vivienda dentro de un edificio.
Aplicable a obras de mejora de eficiencia energética en vivienda habitual. Plazo vigente hasta diciembre de 2027.
Las obras de rehabilitación energética tributan al 10% en lugar del 21% habitual. Ahorro inmediato sobre el coste total.
Las subvenciones Next Generation EU financian obras que producen una mejora real y verificable en el consumo energético del edificio. Estas son las actuaciones elegibles más habituales en la rehabilitación energética de edificios residenciales:
Sistema de aislamiento térmico por el exterior o fachada ventilada. Es la actuación con mayor impacto en demanda de calefacción y refrigeración. Puede reducir el consumo hasta un 40%.
Sustitución de carpintería exterior por doble o triple acristalamiento con rotura de puente térmico. Muy efectiva en edificios construidos entre los años 60 y 90 sin reforma posterior.
Sustitución de calderas de gas o gasoil por sistemas de aerotermia de alta eficiencia. Puede reducir el consumo energético de calefacción entre un 60% y un 70%.
Instalación para autoconsumo comunitario. Reduce el coste de zonas comunes y puede incluir sistemas de almacenamiento. Elegible como actuación complementaria.
Mejora del aislamiento en cubierta plana o inclinada. Actúa tanto contra las pérdidas de calor en invierno como contra la ganancia de calor en verano en climas mediterráneos.
Instalación de colectores solares térmicos para producción de ACS. Compatible con el resto de actuaciones elegibles y compatible con la deducción en IRPF.
Las comunidades de propietarios son el principal beneficiario de los programas de rehabilitación energética de edificios. El proceso tiene particularidades específicas que conviene conocer antes de comenzar cualquier trámite.
La Ley de Propiedad Horizontal permite aprobar obras de mejora energética con mayoría simple cuando se financian con subvenciones. No se necesita unanimidad. El presidente o administrador convoca junta, presenta el proyecto y la comunidad vota la adhesión al programa de rehabilitación.
El agente rehabilitador es la figura que gestiona todo el proceso ante la administración: elabora el proyecto técnico, tramita la subvención, coordina las obras y justifica el resultado económico y energético ante el organismo autonómico. La comunidad no tiene que encargarse de la burocracia.
El proceso de solicitud es técnico y burocrático. Nosotros lo gestionamos completamente para que la comunidad o el propietario solo tenga que aprobar y firmar.
Se necesita certificar la calificación actual del edificio antes de las obras. Es el punto de partida oficial.
Se elabora el proyecto de ejecución con las mejoras propuestas y el ahorro energético previsto.
Presentamos la solicitud de subvención ante el organismo autonómico correspondiente antes de iniciar obras.
Se realizan las obras y se emite el nuevo certificado que acredita la mejora obtenida.
Presentamos la documentación justificativa y la administración abona la subvención concedida.
Cuéntanos tu caso y calculamos las ayudas disponibles. Gratis y sin compromiso.
Consulta ahora qué ayudas están disponibles en tu comunidad autónoma y qué importe te corresponde. El diagnóstico es gratuito.
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