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Certificado de eficiencia energética para edificios y viviendas

Obligatorio para vender o alquilar. Emitido por técnico habilitado, registrado ante el organismo autonómico competente y entregado en 48-72h.

¿Qué es el certificado de eficiencia energética?

El certificado de eficiencia energética (CEE) es un documento oficial que evalúa el consumo de energía y las emisiones de CO₂ de un inmueble. Se expresa mediante una calificación en la escala A (más eficiente) a G (menos eficiente).

Desde 2013, es obligatorio para cualquier operación de compraventa o alquiler en España, regulado por el Real Decreto 390/2021.

A
Consumo muy bajo — Máxima eficiencia
B
Consumo bajo — Muy eficiente
C
Consumo moderado — Eficiente
D
Consumo medio — Estándar
E
Consumo elevado — Por mejorar
F
Consumo muy elevado — Ineficiente
G
Consumo máximo — Muy ineficiente

⚠️ Atención: La nueva directiva europea EPBD 2024 exige que todos los edificios residenciales alcancen al menos la clase D antes de 2033. Un certificado G o F es hoy una señal de alerta de valor.

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¿Cuándo es obligatorio el certificado energético?

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Compraventa de inmuebles

Obligatorio para vender cualquier vivienda, local, oficina o nave. Debe entregarse al comprador antes de firmar el contrato.

🔑

Alquiler de viviendas y locales

Obligatorio para alquilar. La calificación debe constar en el anuncio inmobiliario y entregarse al inquilino con el contrato.

🏗️

Obra nueva y grandes rehabilitaciones

Todo edificio de nueva construcción o sometido a una rehabilitación importante debe obtener su certificado antes de la ocupación.

💶

Solicitar subvenciones

Para acceder a las ayudas de rehabilitación energética es necesario un certificado antes y otro después de las obras que acredite la mejora.

¿Cómo obtenemos tu certificado?

1

Solicitud y presupuesto

Nos facilitas los datos básicos del inmueble. Te enviamos presupuesto en menos de 24 horas.

2

Visita técnica

Un técnico habilitado visita el inmueble, toma medidas, inspecciona instalaciones y recopila datos del edificio.

3

Elaboración del certificado

Con el software homologado por el IDAE, calculamos la calificación energética y generamos el documento oficial.

4

Registro autonómico y entrega

Registramos el certificado ante el organismo autonómico competente y te entregamos el documento en 48-72h.

Preguntas frecuentes sobre el certificado energético

Sí. Es obligatorio desde 2013 para cualquier operación de compraventa o alquiler en España (Real Decreto 390/2021). Sin él, la operación puede ser sancionada con multas de entre 300 y 6.000 euros.
10 años de validez, salvo los certificados con calificación G, que tienen una validez de 5 años. Si realizas obras de mejora energética, el certificado debe renovarse para reflejar la nueva calificación y poder justificar la subvención.
El coste varía según el tipo y tamaño del inmueble. Para viviendas, el rango habitual es de 100 a 300 euros. Para edificios completos o grandes locales, se presupuesta caso a caso. Solicita presupuesto gratuito sin compromiso.
La operación puede ser declarada nula o sancionada. Las multas oscilan entre 300 euros (infracción leve) y 6.000 euros (infracción grave). Además, el comprador o inquilino puede reclamarte por incumplimiento contractual.
Si el inmueble tiene más de 10 años desde la emisión del último certificado, necesitas uno nuevo. También si se han realizado obras que afecten a las instalaciones o a la envolvente del edificio.

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